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Customer Reviews

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J
José Antonio Martínez González
Buen material

Merece la pena. Me estoy iniciando en este mundo y está bastante bien para el precio que tiene

J
JuanFrancisco García Arjona

Ok

A
Aroa
Vale la pena

Documentos muy claros y útiles, una gran ayuda si estás empezando en la inversión inmobiliaria. En cuanto a la calculadora, se agradecería algo más de explicación sobre los porcentajes y deducciones (amortización, IRPF, etc.)

L
Lucio di Majo

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M
Manuel M.

Hola Uri, el producto está bien, cumple con mis expectativas, pero con ánimo de mejorar te paso mi siguiente feedback:

1) En la excel hay campos que no están explicados, por ejemplo, toda la parte de Residente España (después de deducciones). Estaría bien que lo explicaras o al menos pusieras el enlace a un vídeo donde lo hagas. El enlace del vídeo de la excel está obsoleto, no es la "misma excel". Creo que ya que pagas por algo, lo suyo sería que ese tipo de detalles se cuiden.

2) No estaría de más que las celdas que tienen porcentajes aplicados estuvieran más claros. Es decir, en Castilla y León es un 8% el ITP, lo suyo es que hubiera una celda con un combo donde eligieras la comunidad y él te lo aplicara, o al menos que el % estuviera en una celda aparte. Creo que este tipo de detalles le darían más calidad al entregable.

3) Ídem que lo anterior para el resto de conceptos.

4) Creo que el banco ya asume ciertos gastos como pueden ser la notaría, registro, etc. En la excel da a entender que lo pagas tú como comprador.

5) Sólo consideras hipoteca fija, cuando compré la excel daba por hecho que habría cálculos con hipoteca variable, para ir viendo en una gráfica cómo evolucionaría el cash flow con el tiempo.

En general, cumple con mis expectativas pero creo que siendo 57 euros podría esperar más sobre el producto.

Esto te lo paso como crítica para ver si te ayuda, a mí me encanta ver tus vídeos.

El resto de documentos no los he revisado pero seguro que son de utilidad.

Si necesitas cualquier aclaración, estoy disponible en el correo electrónico.

Un saludo,
Manuel.

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